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Contratto d'affitto

Tra

il signor . . . , nato a . . . (. . .) il __/__/____.e residente a . . . (. . .). in via . . . , concedente, Codice Fiscale: . . .

 

e

il signor . . . , nato a . . . (. . .) il __/__/____ e residente a . . . . .. ( ) in via . . . , affittuario, Codice fiscale: . . .

 

ART. 1 AFFITTO DEL FONDO

Il Sig. . . . , proprietario, concede al Sig. . . . in affitto ai sensi della Legge . . n. . . . ,

. . . /appezzamento di terreno della superficie complessiva di ettari . . . . , facente parte del fondo sito alla località . . . , confinante con . . . , salvo altri, distinto in catasto terreni nel Comune di . . . , Foglio di mappa . . . , particelle: . . .

 

ART. 2 CONDUZIONE DEL FONDO

Il Sig. . . , affittuario, ne assume la conduzione sostenendone tutte le relative spese.

 

ART. 3 PRODOTTO RICAVATO

Il prodotto così ricavato spetta per intero all’affittuario Sig. . . .

 

ART. 4 DURATA DEL CONTRATTO

La durata del presente contratto come disposto dalla su richiamata Legge n. 203/82 è stabilita in anni 15 a decorrere dalla data odierna.

 

ART. 5 CANONE DI AFFITTO

Il canone di affitto e convenuto in euro . . . (. . .) da pagarsi in unica soluzione alla fine di ogni annata agraria e comunque non oltre il 30 novembre.

 

ART. 6 RISPETTO DELLE REGOLE DI TECNICA AGRARIA

L’affittuario s’impegna a condurre il fondo secondo le normali regole di tecnica agraria

e nel rispetto della normativa ambientale, sollevando il proprietario da ogni responsabilità per eventuali danni di ogni genere, diretti e indiretti, che possano derivare a chiunque, per fatti dolosi o colposi, omissioni, ecc. attribuibili allo stesso affittuario.

 

ART. 7 AUTORIZZAZIONE ALLE OPERE DI MIGLIORAMENTO FONDIARIO Per le opere di miglioramento fondiario, il proprietario sig. . . . ne autorizza l’esecuzione (oppure) può autorizzarne l’esecuzione alle seguenti condizioni: . . .

 

ART. 8 RICHIESTA CONTRIBUTI

Il proprietario autorizza l’affittuario ad inoltrare domanda alle competenti amministrazioni europee, nazionali e locali, per richiesta di contributi di qualsiasi genere connessi sia alla produzione che ad eventuali interventi di miglioramento fondiario, con esonero delle relative amministrazioni erogatrici da ogni responsabilità per i pagamenti che saranno eseguiti.

ART. 9 RINVIO ALLE NORME CODICISTICHE

Per quanto non previsto nel presente contratto, si fa riferimento alla Legge n. 203/82

e successive modifiche e integrazioni e alle disposizioni del codice civile.

 

ART. 10 REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO

La registrazione del presente contratto sarà effettuata a cura e spese dell’affittuario.

 

Data Firme

. . . . . .

 

IL PROPRIETARIO L’AFFITTUARIO

(. . .) (. . .)

Lettera contestazione bolletta

lett. racc. a.r.

 

Spett.le . . .

via . . ., n. . . .

. . . . . .

 

. . ., . . .

 

Oggetto: contratto di fornitura n. . . . intestata a . . .

 

Il sottoscritto . . ., residente a . . ., in via . . ., n. . . ., titolare dell’utenza n. . . ., ha ricevuto in data . . . la fattura n. . . . relativa al consumo di . . . (gas, corrente elettrica, ecc.) nel periodo . . . Poiché i consumi indicati sono eccessivi rispetto a quelli abituali (oppure il prezzo unitario indicato è maggiore di quello applicato in base al contratto, oppure buona parte dei consumi fatturati si riferiscono al periodo in cui la casa era disabitata . . .), Vi invito a verificare la correttezza delle dei dati riportati nella fattura predetta.

Il sottoscritto chiede, inoltre, la verifica del buon funzionamento dell’impianto (elettrico del gas . . .), del gruppo di misura, contatore . . . previo appuntamento e senza aggravio di spese.

In attesa di cortese e sollecito riscontro si inviano cordiali saluti.

Firma . . .

Allegati:

1) copia fattura n. . . .;

2) . . .;

3) . . .

Risarcimento danni attivazione Telecom

lett. racc. a.r.

 

Spett.le Telecom Italia S.p.A.

. . ., . . .

. . . . . .

 

. . ., . . .

 

Oggetto: richiesta risarcimento danni da ritardo nell’attivazione della linea telefonica.

 

Il sottoscritto . . . (c.f.: . . .) nato a . . . e residente in . . ., via . . ., n. . . . ha richiesto in data . . . l’attivazione della linea telefonica presso la propria abitazione. La linea è stata attivata solo in data . . . (eventualmente “ed ha cominciato a funzionare correttamente solo in data . . .”) è quindi abbondantemente decorso il termine di dieci giorni oltre il quale il consumatore ha diritto a chiedere l’indennizzo pari al 50% del canone mensile per ogni giorno lavorativo di ritardo, per un totale di euro . . .

Il sottoscritto chiede, pertanto, lo storno della predetta somma, oltre il risarcimento del danno patito in conseguenza del Vostro comportamento inadempiente

ai sensi dell’art. 1218 c.c., che consiste in . . . quantificabile in euro . . .

Si precisa, inoltre, che in mancanza di riscontro entro e non oltre quindici giorni dal ricevimento della presente, farà valere le proprie ragioni nelle competenti sedi giudiziarie.

Distinti saluti.

 

Firma . . .

Lettera denunzia vizi

. . ., . . .

 

Racc. a.r.

 

Spett.le

. . .

Via . . ., n. . . .

. . . - . . .

 

 

Oggetto: denuncia di vizi costruttivi relativi all’immobile . . . sito in . . .

 

La presente, ai sensi dell’art. 1667 c.c. per formalmente denunciare il vizio . . . relativo all’immobile la cui costruzione è stata da voi realizzata come da appalto in data Preciso che tale vizio è stato da me scoperto in data . . ., come possono testimoniare i sigg.ri . . .

Tanto premesso, ai sensi dell’art. 1668 c.c., si chiede vogliate ovviare a tali difetti o con una riduzione del prezzo totale da euro . . . ad euro . . . o con un intervento idoneo a riparare a regola d’arte quanto sopra esposto. Salvo in ogni caso il risarcimento del disagio patito che si quantifica in via approssimativa in euro . . .

A disposizione per un incontro onde valutare le possibilità transattive, porgo distinti saluti.

 

Firma . . .

Risarcimento prodotti difettosi

lett. racc. a.r.

 

Spett.le . . .

Via . . ., n. . . .

C.A.P. . . . - Città . . .

 

. . ., . . .

 

Oggetto: richiesta risarcimento danni causati da . . .

 

Il sottoscritto . . ., residente a . . ., in via . . ., n. . . ., tel. . . ., ha acquistato in data . . . una scala a libro da Voi prodotta.

Successivamente, in data . . ., il sottoscritto, mentre utilizzava detta scala secondo l’uso a cui è destinata e seguendo le istruzioni da Voi fornite, è precipitato a terra riportando la frattura della gamba destra e del braccio destro. La rovinosa caduta è dovuta esclusivamente al cedimento dei longheroni della scala e dunque ad un difetto del prodotto ai sensi del D.P.R. n. 224 del 1988.

Per quanto detto, lo scrivente chiede formalmente, ad ogni effetto di legge, il risarcimento del danno subito consistente in euro . . ., per un totale di euro . . .

Si precisa che in mancanza di bonario accordo per la risoluzione della presente controversia, il sottoscritto farà valere le proprie ragioni nelle competenti sedi giudiziarie.

 

Distinti saluti.

 

Firma . . .

Istanza traffico telefono

lett. racc. a.r.

 

Spett.le . . .

Servizio Clienti

Via . . ., n. . . .

. . . - . . .

 

 

. . ., . . .

 

Oggetto: richiesta documentazione integrale del traffico telefonico.

 

Il sottoscritto . . . (c.f.: . . .), residente a . . ., in via . . ., n. . . ., titolare del- l’utenza telefonica n. . . ., poiché nella fattura n. . . ., relativa al periodo . . ., recapitata in data . . ., risultano telefonate in uscita verso numeri sconosciuti, chiede la trasmissione della documentazione integrale del traffico telefonico

(con i numeri in chiaro) relativo al periodo suddetto, entro e non oltre quindici giorni dal ricevimento della presente. In mancanza lo scrivente sarà costretto a far valere i suoi diritti nelle competenti sedi giudiziarie.

In attesa di cortese riscontro si porgono distinti saluti.

Firma . . .

Allegati:

1) copia fattura n recapitata in data . . .;

2) . . .;

3) . . .

 

Ai fini della legge sulla privacy, lo scrivente e gli altri componenti il nucleo familiare, che sottoscrivono la presente Vi autorizzano a fornire i numeri in chiaro, ovvero comprensivi delle ultime tre cifre.

 

Firme . . .

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